– 1 –
ASESORÍA y PLAN DE VIABILIDAD
Proceso previo a la compra de un terreno para resolver posibles dudas y analizar su viabilidad.
En esta fase se pueden trabajar dudas legales, posibilidades que ofrece el terreno, estimaciones de costes totales etc.
– 2 –
ESTUDIOS PREVIOS
Estudio del entorno y de la parcela. Climatología, vegetación, rutas solares…
Se conocerá al cliente y se analizarán sus necesidades.
– 3 –
ANTEPROYECTO
Se representarán las necesidades, deseos y sueños del cliente en una propuesta.
Este diseño incluirá todo lo necesario para adaptar el edificio a su entorno.
Criterios bioclimáticos, materiales naturales, etc.
– 4 –
PROYECTO BÁSICO
Se seguirá definiendo el edificio, incluyendo instalaciones, métodos constructivos, legislación…
Se complementará con un presupuesto estimado realizado por capítulos.
– 5 –
PROYECTO DE EJECUCIÓN
El resto de la documentación para la obtención de la licencia de obra se desarrollará en esta fase.
Materiales, acabados, instalaciones detalladas, memorias legales y presupuesto completo.
– 6 –
LICITACIÓN + DIRECCIÓN DE OBRA
Se ofrecerá asesoramiento durante la licitación de la obra, realizando una comparación entre 3 constructores diferentes.
Se inspeccionará la fase de construcción de la obra, para que se ajuste al proyecto y al presupuesto.
– 7 –
FIN DE OBRA
Se realizarán los trámites legalmente exigidos para la finalización de la obra.
Se realizará un seguimiento para asegurar que el edificio responde adecuadamente, atendiendo a las dudas y solicitudes del cliente.